Kommunale bustader
| Formål og målgruppe |
- Målgruppe:
Personar som er vanskeligstilte i bustadmarkeden på grunn av helsemessige-, sosiale-, eller økonomiske forhold - Loven sitt føremål: Lov om kommunale helse- og omsorgstjenester § 3-7 Boliger til vanskeligstilte:
"Kommunen skal medvirke til å skaffe boliger til personer som ikke selv kan ivareta sine interesser på boligmarkedet, herunder boliger med særlig tilpasning og med hjelpe- og vernetiltak for dem som trenger det på grunn av alder, funksjonshemning eller av andre årsaker." - Kommunale mål:
«Det skal vera tilstrekkeleg og eigna bustader til vanskelegstilte» (Bustadsosial handlingsplan 2018 - 2021, delmål 4).
| Status | 31.12.2017 | 20.09.2018 |
| Kommunalt eide bustader | 228 | 233 |
| 2019: Alderspensjonat 12 enheter tas ut av bruk. | ||
| -Hvorav bustader ubebodd | 10 | 38 |
|
2018: |
||
| Innleide bustader og bufellesskap | 31 | 28 |
| 2018: 5 av 28 leigeforhold er oppsagt | ||
| -Hvorav bustader ubebodd | 2 | 7 |
| 2018: I tillegg kjem 5 av 13 plassar ledige i bufellesskap | ||
| Nøkkeltal | Klepp | Kostragr.7 | Time | Hå | |
| Kvalitet | Andel kommunale bustader tilgjengelege for rullestolbrukarar | 43 % | 57 % | 30 % | 19 % |
| Prioritering | Brutto investeringsutgifter til bustadføremål per innbyggar i kroner | 331 | 1534 | 2002 | 2839 |
| Dekningsgrad | Kommunalt disponerte bustader per 1000 innb. | 13 | 16 | 14 | 15 |
| Kommunalt eigde bustader som andel av totalt antall kommunalt disp. bustader | 88% | 74% | 94% | 95% | |
| Enhetskostnader/ produktivitet | Brutto driftsutgifter per kommunalt disponert bustad | 60656 | 51317 | 74908 | 40149 |
| Teoretisk innsparingspotensial (mill kr) samanlikna med (Negativt tal betyr Klepp har lågare kostnader) | Beste kvartil K.gr 7 | Gj.snitt K.gr 7 | Time | Hå | |
| Kommunale boliger | 1,3 | -2,4 | -3,8 | 1,7 | |
| Budsjettfordeling | R2017 | B2018 | B2019 | B2020 | B2021 | B2022 |
| Lokal utvikling | -8833 | -12649 | -10027 | -10027 | -10027 | -10027 |
| Helse og velferd | 207 | 500 | 534 | 534 | 534 | 534 |
| SUM | -8626 | -12149 | -9493 | -9493 | -9493 | -9493 |
| Avskrivningskostnader er ført felles for heile kommunen og blir ikkje budsjettert, men vert rekna med i nøkkeltal og indikatorar. | ||||||
| Utfordringar |
- Usikkerhet angåande behov for bustader til flyktningar.
- Usikker utvikling i bustadmarknaden (konjunkturavhengig). Frå hausten 2015 har både bustadprisane og leigeprisane i Klepp vore til dels betydelig lågare enn dei siste åra, og det er fleire privateigde bustader for leige enn tidligere. Dette har ført til at nokre av dei som har budd i kommunale bustader, særlig flyktningar, har flytta ut. Færre enn tidlegare søkjer om kommunal bustad.
- Bebuarane sine behov samsvarar ikkje med bustadporteføljen sin tilstand og lokalisering.
| Mål | Indikator | Forrige resultat | Mål for 2019 | Mål innen 2022 |
| Auka andel bustader med universell utforming (rullestoltilpasset) | Kostra | 43% | 45% | 50% |
| Kvalitative mål |
- Betre samsvar mellom bustadbehov og bustadportefølje.
| Virkemiddel |
- Etablere effektiv ordning for kjøp og salg av boliger som sikrer at kommunen til enhver tid har de boligene det er behov for
- Tett samarbeid med boligkontoret i forhold til oppdatert kartlegging av nåværende og framtidig boligbehov/boligtyper.
- Gjennomgang av Fredtunområdet for å vurdera bustadtypar i forhold til målgrupper.
| Betalingssatsar |
Husleigene i kommunale bustader er budsjettert med ein auke på 1,6 % gjeldande frå 01.05.2019.
Økonomiutvalet har bedt om ei sak der konsekvensane av å auke dei kommunale husleigene til marknadsnivå vurderast, inkludert konsekvensane for bustøtte og investeringar.