Reguleringsplanar

Varsel om regulering

Offentleg ettersyn

Under behandling

Nyleg vedtekne planar

SMART-portalen

Reguleringsplanar og dokument tilhøyrande planane kan du og finne på: 

eByggWeb. 

eller

WebInnsyn.

Vedtekne planar eldre enn 6 månadar (vedtaksdato) finn du via SMART kartportalen.

Finne gjeldande plan for ein eigedom

Korleis finne gjeldande plan for ein eigedom

*Merk at dersom det fins fleire av mappene 'Navn:' under 'Planbehandlinger' under planinformasjonen, så kan det føreligge mindre endringar i planen. Ein bør då sjekke om desse endringane rører ved den aktuelle eigedommen. Mappene er sortert kronologisk, og siste endring ligg nedst.

Dersom det ikkje kjem opp nokon reguleringsplan for det aktuelle området, er området mest sannsynleg uregulert, eller du må søke på plannamn eller plannummer i WebInnsyn. Under fana 'Plansøk' i venstre kolonne kan ein hake av for 'gjeldende' under plantype kommuneplan (ev. kommunedelplan). Arealdelen til kommune(del)planen vil då vise i kartutsnittet.

I uregulerte område er det bestemmelsane til arealdelen til kommuneplanen som gjeld. Tiltak i uregulerte byggeområde er i utgangspunktet ikkje tillate, og søknad om tiltak kan medføra krav om regulering eller dispensasjon frå plankravet i kommuneplanen. For bl.a. LNFR-område og område for fritidseigedommar gjeld eigne bestemmelsar.

Kommuneplanen 2014 - 2025 (plankart og bestemmelsar m.m.) finn du her

Reguleringsplanar under arbeid

1. I eByggWeb vel du fana 'Plan- og byggesaker'.

2. Vel kartlaget 'Reguleringsplaner under arbeid'. Planområda viser på kartet.

3. Klikk på det aktuelle planområdet, og vel 'Vis detaljer' i vindauget som opnar seg.

På tidslinja nederst kan du sjå kor langt behandlinga av reguleringsplanen har kome. Ved å klikke på linja kan du få tilgang til saksdokument tilknytta milepælen.

SMART- Startpakke

Smartkommunane har standardisert sine krav til planmateriell. Det meste er felles for alle kommunar i Smartsamarbeidet. Spesielle krav for den enkelte kommune er skrive med kursiv.  

• Malar:  varselbrev,      planomtale/planbeskrivelse og   planbestemmelse.

• Krav til innsending:  planmateriell
• Informasjon-/grunnlagsmateriell (Krav til tettleik, parkering, og leik er synt i arealdelen til Kommuneplanen)
• Dokument; saksflyt for plansaker i smartkommunene 
• Sjekkliste risiko og sårbarhet (ROS)
• Adresseliste med høringsinstansar, grunneigarar og naboar. Bestillast via ein førespurnad til postmottak@klepp.kommune.no 

Bestilling av oppstartsmøte

Oppstartsmøte med kommunen er obligatorisk for å starte arbeid med private reguleringsplanar. Dette skjer via ein førespurnad til postmottak@klepp.kommune.no. Ved bestilling av oppstartsmøte vil planarbeidet få ein PlanID. Vi ber om å få oppgitt fakturaadresse i bestillinga av oppstartsmøte.

Malar for varselbrev, planomtale, planbestemmelse og sjekkliste ROS vil bli gjennomgått under oppstartsmøte, for å avklare omfanget av informasjon og dokumentasjon som kommunen kjem til å krevje. Adresseliste for kven som må varslast vil bli fastlagt under møte. Det er difor lurt å ha tenkt igjennom mogleg plangrense før møtestart, og ha med ei skisse av det. Varslingstekst vil og bli fastlagt under oppstartsmøte og oversendt etter møtet.

Bestilling av kartdata

Kartdata for planarbeidet kan bestillast i god tid før oppstartsmøte, via ein førespurnad til postmottak@klepp.kommune.no. Hugs å namngje rett fakturaadresse. Du kan få utlevert data for eit større område (til analysebruk og 3D), men du vil kun bli fakturert for data som er naudsynt for å fremja planen.

På hoydedata.no kan ein laste ned høydedata (frå 2016) som punktsky eller grid til bruk ved prosjektering. (Meny for nedlasting finn du til venstre i skjermbiletet som kjem opp.)